Guide
Bygglov för markis
— vad gäller?
I Sverige krävs det sällan bygglov för att sätta upp en markis. Här reder vi ut reglerna, undantagen och vad du bör tänka på i din kommun.
Huvudregeln
Kräver en markis bygglov?
Nej — i de allra flesta fall kräver en markis inget bygglov i Sverige. Markiser räknas normalt sett inte som en byggnadsåtgärd enligt plan- och bygglagen (PBL) eftersom de inte påverkar byggnadens bärande konstruktion eller volym.
Däremot finns det situationer då du bör kolla upp reglerna extra noga: om du bor i ett område med detaljplan, om fastigheten är kulturhistoriskt värdefull, eller om du bor i bostadsrätt.
Tumregeln: En markis som monteras på fasaden och kan fällas in anses i de flesta kommuner vara ett löst föremål, inte en byggåtgärd. Det innebär att du kan sätta upp den utan att ansöka om bygglov.
Viktiga undantag
När kan bygglov krävas?
Det finns situationer där du ändå bör kontakta din kommun innan du monterar en markis:
- Fastigheten är kulturhistoriskt värdefull (blå- eller grönmärkt byggnad)
- Byggnaden ligger inom ett riksintresse för kulturmiljövård
- Din detaljplan har specifika fasadbestämmelser
- Du planerar en fast pergola med markis som påverkar byggnadens volym
- Markisen monteras på en gemensam fasad i ett flerfamiljshus
Terrassmarkis
Monteras på fasaden, fälls in. Kräver i princip aldrig bygglov för enbostadshus.
Fönstermarkis
Liten och diskret. Kräver i princip aldrig bygglov. Bostadsrätter kan ha egna regler.
Sidomarkis
Monteras på sida av uteplats. Normalt bygglovsfri men kontrollera detaljplan.
Pergola med markis
Selvstendig pergolakonstruktion kan kräva bygglov beroende på storlek och utformning.
Din kommun
Kommunens regler gäller
Eftersom Sverige har kommunalt planmonopol kan reglerna skilja sig åt. Generellt gäller plan- och bygglagen (PBL) i hela landet, men kommunen kan i detaljplanen ange extra restriktioner för fasadmaterial, färger och tillägg.
Om du är osäker: Ring eller mejla din kommuns bygglovsavdelning och beskriv kort vad du tänker montera. Det kostar inget att fråga och svaret brukar komma snabbt.
Tips: Be om ett skriftligt svar via mejl. Det ger dig ett kvitto på att du frågat — ifall det mot förmodan skulle uppstå frågor i efterhand.
Du hittar din kommuns bygglovsavdelning via kommunens hemsida eller på Boverkets webbplats.
Bostadsrätt & hyresrätt
Bor du i bostadsrätt?
Om du bor i bostadsrätt behöver du i de flesta fall styrelsens godkännande innan du monterar en markis. Det handlar inte om bygglov utan om din bostadsrättsförenings stadgar och trivselregler.
Föreningen kan ha krav på specifika färger, modeller eller att alla markiser i fastigheten ska se likadana ut. Hör med din styrelse i god tid — gärna innan du beställer.
- Kontakta styrelsen och beskriv din planerade markis med mått och färg
- Be om skriftligt godkännande (mejl räcker)
- Kolla föreningens trivselregler — de finns ofta på er brf-portal
Vanliga frågor
Frågor om bygglov och markis
Redo att beställa din markis?
Designa din markis i vår konfigurator — välj modell, mått och tyg. Vi levererar måttbeställt i hela Sverige.